Grundsteuer Sankt Aldegund

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Sankt Aldegund (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Aldegund

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Aldegund mitteilen.

Onlinelesen - Kurzprotokoll über die Sitzung des Gemeinderates der Ortsgemeinde St. Aldegund am 06.07.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Aldegund per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Aldegund 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neef 370 % und in Bremm 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Aldegund

Sankt AldegundGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sankt Aldegund 365 %
Alf 365 %
Beuren 365 %
Bullay 365 %
Neef 370 %
Bremm 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Aldegund

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Aldegund berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 91,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Aldegund ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Aldegund

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sankt Aldegund

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Sankt Aldegund (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Aldegund beläuft sich damit ab 2025 auf 103,87 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Aldegund

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 485 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Sankt Aldegund (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,29 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
139,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Aldegund

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Sankt Aldegund (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 192.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 217,81 €.

Grundsteuerwert
192.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
217,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Aldegund

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sankt Aldegund mit einem Bodenwert von 37.754,00 Euro (Grundstücksfläche 878 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 839.362,37 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 879 qm), beträgt der Grundsteuerwert 613.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
613.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
761,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sankt Aldegund.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Aldegund aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sankt Aldegund mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Aldegund.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Aldegund.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Aldegund

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Aldegund eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Aldegund

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Sankt Aldegund

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.637,00 €
Gewerbesteuer 72.824,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.341,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.149,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 560 Einwohnern in Sankt Aldegund betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Aldegund

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Aldegund beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Aldegund ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Aldegund wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Aldegund in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)