Grundsteuer Dohr

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Dohr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dohr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dohr mitteilen.

Miethai & Co.: Grundsteuer - taz.de (taz - die tageszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dohr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dohr 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Faid 465 % und in Bremm 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dohr

DohrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dohr 365 %
Ediger-Eller 365 %
Faid 365 %
Weiler 365 %
Cochem 386 %
Urschmitt 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dohr

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dohr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 199.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 225,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dohr kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dohr

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dohr

Für eine Eigentumswohnung mit 142 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Dohr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dohr beläuft sich damit ab 2025 auf 131,25 €.

Grundsteuerwert
116.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dohr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Dohr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,84 €.

Grundsteuerwert
117.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dohr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Dohr (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 368 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 313.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 355,18 €.

Grundsteuerwert
313.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
355,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dohr

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dohr mit einem Bodenwert von 44.247,00 Euro (Grundstücksfläche 1.029 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 733.153,76 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.471 qm), beträgt der Grundsteuerwert 544.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
544.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
675,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dohr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dohr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dohr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dohr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dohr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dohr

Informieren Sie sich hier, ob Dohr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dohr

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dohr

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.058,00 €
Gewerbesteuer 246.816,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 336.157,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.508,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 620 Einwohnern in Dohr betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dohr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dohr beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dohr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dohr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dohr in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)