Grundsteuer Mülheim-Kärlich

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Mülheim-Kärlich (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mülheim-Kärlich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mülheim-Kärlich mitteilen.

Onlinelesen - Satzung über die Festsetzung der Hebesätze der Grundsteuer A, Grundsteuer B sowie der Gewerbesteuer der Stadt Mülheim-Kärlich vom 11.05.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mülheim-Kärlich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 475,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Mülheim-Kärlich 2,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kettig 465 % und in Urmitz 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mülheim-Kärlich

Mülheim-KärlichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mülheim-Kärlich 365 %
Bassenheim 365 %
Urmitz 365 %
Weißenthurm 380 %
Kaltenengers 390 %
Kettig 390 %
Koblenz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mülheim-Kärlich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mülheim-Kärlich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 229.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 331,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mülheim-Kärlich ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mülheim-Kärlich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mülheim-Kärlich

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Mülheim-Kärlich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mülheim-Kärlich beläuft sich damit ab 2025 auf 144,87 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
144,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mülheim-Kärlich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 360,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Mülheim-Kärlich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,74 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
193,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mülheim-Kärlich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Mülheim-Kärlich (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 377 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 248.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 357,78 €.

Grundsteuerwert
248.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
357,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mülheim-Kärlich

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mülheim-Kärlich mit einem Bodenwert von 392.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.089 qm × 360,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 575.021,04 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.210 qm), beträgt der Grundsteuerwert 870.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
870.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.080,03 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mülheim-Kärlich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mülheim-Kärlich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mülheim-Kärlich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mülheim-Kärlich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mülheim-Kärlich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mülheim-Kärlich

Informieren Sie sich hier, ob Mülheim-Kärlich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mülheim-Kärlich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mülheim-Kärlich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.368.052,00 €
Gewerbesteuer 10.787.504,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.281.090,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.681.646,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.256 Einwohnern in Mülheim-Kärlich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 210,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mülheim-Kärlich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mülheim-Kärlich beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mülheim-Kärlich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mülheim-Kärlich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mülheim-Kärlich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)