Grundsteuer Bullay

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Bullay (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bullay

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bullay mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bullay per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bullay 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alf 365 % und in Pünderich 393 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bullay

BullayGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bullay 365 %
Alf 365 %
Ediger-Eller 365 %
Sankt Aldegund 365 %
Neef 370 %
Zell (Mosel) 383 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bullay

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bullay berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 257,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bullay ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bullay

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bullay

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Bullay (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bullay beläuft sich damit ab 2025 auf 134,87 €.

Grundsteuerwert
119.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bullay

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2016) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Bullay (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 327.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 370,79 €.

Grundsteuerwert
327.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
370,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bullay

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Bullay (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 117.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 133,40 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
133,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bullay

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bullay mit einem Bodenwert von 146.340,00 Euro (Grundstücksfläche 2.439 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.854.360,83 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.100.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.365,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bullay.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bullay aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bullay mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bullay.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bullay.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bullay

Informieren Sie sich hier, ob Bullay eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bullay

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 6,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bullay

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 231.111,00 €
Gewerbesteuer 423.697,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 894.273,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.163,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.601 Einwohnern in Bullay betrug die Grundsteuer durchschnittlich 144,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bullay

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bullay beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bullay ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bullay wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bullay in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)