Grundsteuer Beuren

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Beuren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Beuren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Wo in der Region Stuttgart droht eine höhere Grundsteuer? (Stuttgarter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beuren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Beuren 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kliding 465 % und in Urschmitt 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beuren

BeurenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beuren 365 %
Alf 365 %
Sankt Aldegund 365 %
Bremm 380 %
Hontheim 390 %
Kliding 400 %
Bengel 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beuren

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Beuren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 171,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beuren kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beuren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Beuren

Für eine Eigentumswohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Beuren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beuren beläuft sich damit ab 2025 auf 137,82 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
137,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beuren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 320 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Beuren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,35 €.

Grundsteuerwert
147.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
167,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beuren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Beuren (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 405 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 138.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,17 €.

Grundsteuerwert
138.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
157,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beuren

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Beuren mit einem Bodenwert von 111.671,00 Euro (Grundstücksfläche 2.597 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 649.631,21 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
661,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Beuren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beuren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Beuren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beuren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beuren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beuren

Informieren Sie sich hier, ob Beuren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beuren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Beuren

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.427,00 €
Gewerbesteuer 36.067,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.704,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.864,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 410 Einwohnern in Beuren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beuren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beuren beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beuren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beuren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beuren in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)