Grundsteuer Pünderich

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Pünderich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pünderich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

393 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pünderich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pünderich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pünderich 0,46 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bullay 365 % und in Alf 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pünderich

PünderichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alf 365 %
Briedel 375 %
Zell (Mosel) 383 %
Pünderich 393 %
Burg 400 %
Reil 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pünderich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pünderich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 393 %
=
Grundsteuer 2025 298,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pünderich berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pünderich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pünderich

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Pünderich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pünderich beläuft sich damit ab 2025 auf 104,41 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
104,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pünderich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Pünderich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,17 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
94,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pünderich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Pünderich (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 71.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,47 €.

Grundsteuerwert
71.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
87,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pünderich

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Pünderich mit einem Bodenwert von 30.960,00 Euro (Grundstücksfläche 720 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.936.847,27 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 901 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.180.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.180.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
393 % 		= Grundsteuer
1.577,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pünderich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pünderich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pünderich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pünderich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pünderich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pünderich

Informieren Sie sich hier, ob Pünderich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pünderich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pünderich

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Pünderich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.627,00 €
Gewerbesteuer 83.942,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 393.879,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.809,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 812 Einwohnern in Pünderich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pünderich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pünderich beträgt 393 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pünderich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pünderich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pünderich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)