Grundsteuer Ediger-Eller

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Ediger-Eller (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ediger-Eller

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ediger-Eller mitteilen.

Grundsteuer in Rheinland-Pfalz: Kommunen erhöhen die Hebesätze - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ediger-Eller per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ediger-Eller 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neef 465 % und in Sankt Aldegund 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ediger-Eller

Ediger-EllerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nehren 340 %
Ediger-Eller 365 %
Bullay 365 %
Dohr 365 %
Ellenz-Poltersdorf 365 %
Senheim 365 %
Neef 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ediger-Eller

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ediger-Eller berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 152,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ediger-Eller kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ediger-Eller

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ediger-Eller

Für eine Eigentumswohnung mit 62 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Ediger-Eller (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 47.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ediger-Eller beläuft sich damit ab 2025 auf 53,97 €.

Grundsteuerwert
47.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
53,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ediger-Eller

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 579 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Ediger-Eller (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,21 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
190,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ediger-Eller

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Ediger-Eller (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 91.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,19 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
103,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ediger-Eller

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ediger-Eller mit einem Bodenwert von 44.548,00 Euro (Grundstücksfläche 1.036 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 670.300,68 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.152 qm), beträgt der Grundsteuerwert 536.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
536.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
665,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ediger-Eller.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ediger-Eller aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ediger-Eller mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ediger-Eller.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ediger-Eller.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ediger-Eller

Informieren Sie sich hier, ob Ediger-Eller eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ediger-Eller

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ediger-Eller

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 170.284,00 €
Gewerbesteuer 266.936,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 453.054,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.828,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 901 Einwohnern in Ediger-Eller betrug die Grundsteuer durchschnittlich 188,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ediger-Eller

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ediger-Eller beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ediger-Eller ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ediger-Eller wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ediger-Eller in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)