Grundsteuer Scheuerfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Scheuerfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Scheuerfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheuerfeld mitteilen.

Scheuerfeld: Grundsteuer A und B steigen (Siegener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheuerfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheuerfeld 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wallmenroth 400 % und in Steineroth 410 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheuerfeld

ScheuerfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallmenroth 400 %
Mittelhof 410 %
Betzdorf 440 %
Scheuerfeld 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheuerfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheuerfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 205.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 293,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheuerfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheuerfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scheuerfeld

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Scheuerfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheuerfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 72,73 €.

Grundsteuerwert
51.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
72,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheuerfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Scheuerfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,46 €.

Grundsteuerwert
153.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
219,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheuerfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Scheuerfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 72.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,38 €.

Grundsteuerwert
72.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
103,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheuerfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Scheuerfeld mit einem Bodenwert von 56.800,00 Euro (Grundstücksfläche 710 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 344.290,01 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 789 qm), beträgt der Grundsteuerwert 320.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
320.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
501,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheuerfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheuerfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Scheuerfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheuerfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheuerfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheuerfeld

Informieren Sie sich hier, ob Scheuerfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scheuerfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 4,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheuerfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 300.442,00 €
Gewerbesteuer 450.968,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 978.572,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 149.513,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.047 Einwohnern in Scheuerfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 146,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheuerfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheuerfeld beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheuerfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheuerfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheuerfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)