Grundsteuer Wallmenroth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Wallmenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallmenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallmenroth mitteilen.

Kräftige Investitionen und Pessimismus bei Grundsteuern: Wallmenroth lässt sich Infrastruktur viel kosten - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallmenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallmenroth 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Scheuerfeld 590 % und in Katzwinkel 530 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallmenroth

WallmenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallmenroth 400 %
Mittelhof 410 %
Kirchen 420 %
Katzwinkel 430 %
Betzdorf 440 %
Hövels 440 %
Scheuerfeld 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallmenroth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallmenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 113,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallmenroth berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallmenroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wallmenroth

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Wallmenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 115.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallmenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 143,34 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallmenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 518 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 162 qm in Wallmenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 312.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 387,38 €.

Grundsteuerwert
312.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
387,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallmenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Wallmenroth (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 124.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,76 €.

Grundsteuerwert
124.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
153,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallmenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wallmenroth mit einem Bodenwert von 74.823,00 Euro (Grundstücksfläche 1.527 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.282.138,43 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.296.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.296.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.762,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wallmenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallmenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wallmenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallmenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallmenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallmenroth

Informieren Sie sich hier, ob Wallmenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallmenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallmenroth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 154.218,00 €
Gewerbesteuer 1.209.271,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 585.731,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.805,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.171 Einwohnern in Wallmenroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallmenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallmenroth beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallmenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallmenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallmenroth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)