Grundsteuer Mittelhof

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mittelhof (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mittelhof

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mittelhof mitteilen.

Onlinelesen - Korrektur zum Bericht: Landesregierung greift Bürgern bei der Grundsteuer B tief in die Tasche und zwingt Gemeinden zu drastischen Steuererhöhungen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mittelhof per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mittelhof 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hövels 540 % und in Katzwinkel 530 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 684 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mittelhof

MittelhofGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wallmenroth 400 %
Mittelhof 410 %
Betzdorf 440 %
Hövels 440 %
Wissen 440 %
Scheuerfeld 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mittelhof

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mittelhof berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 190,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mittelhof berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mittelhof

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mittelhof

Für eine Eigentumswohnung mit 172 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Mittelhof (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mittelhof beläuft sich damit ab 2025 auf 157,86 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
157,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mittelhof

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Mittelhof (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,29 €.

Grundsteuerwert
156.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
199,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mittelhof

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Mittelhof (Bodenrichtwert 44.275,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 5.435.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 6.908,01 €.

Grundsteuerwert
5.435.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
6.908,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mittelhof

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mittelhof mit einem Bodenwert von 32.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.082 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.166.940,99 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.353 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.209.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.209.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.686,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mittelhof.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mittelhof aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mittelhof mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mittelhof.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mittelhof.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mittelhof

Informieren Sie sich hier, ob Mittelhof eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mittelhof

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mittelhof

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 105.229,00 €
Gewerbesteuer 279.309,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 452.639,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 166.938,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 981 Einwohnern in Mittelhof betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mittelhof

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mittelhof beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mittelhof ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mittelhof wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mittelhof in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)