Grundsteuer Lüdenscheid berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Lüdenscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lüdenscheid (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lüdenscheid

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	330 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	766 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altena 910 %, in Schalksmühle 455 % und in Iserlohn 496 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Lüdenscheid

Bodenrichtwert Lüdenscheid

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Lüdenscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Lüdenscheid (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 84.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüdenscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 200,65 €.

Grundsteuerwert 84.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 766 %	=	Grundsteuer 200,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüdenscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 250 qm (Bodenrichtwert 142,00 €) und einer Wohnfläche von 77 qm in Lüdenscheid (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 388,48 €.

Grundsteuerwert 163.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 766 %	=	Grundsteuer 388,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüdenscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1929) in Lüdenscheid (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 48 qm und einer Wohnfläche von 27 qm beträgt 35.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,82 €.

Grundsteuerwert 35.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 766 %	=	Grundsteuer 83,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüdenscheid festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lüdenscheid.