Grundsteuer Lüdenscheid berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Lüdenscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lüdenscheid (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Lüdenscheid

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	330 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	786 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altena 910 %, in Schalksmühle 455 % und in Iserlohn 496 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Lüdenscheid

Bodenrichtwert Lüdenscheid

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Lüdenscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Lüdenscheid (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 82.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lüdenscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 199,80 €.

Grundsteuerwert 82.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 786 %	=	Grundsteuer 199,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lüdenscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 142,00 €) und einer Wohnfläche von 85 qm in Lüdenscheid (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 283,86 €.

Grundsteuerwert 116.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 786 %	=	Grundsteuer 283,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lüdenscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Lüdenscheid (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 109.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 266,32 €.

Grundsteuerwert 109.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 786 %	=	Grundsteuer 266,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüdenscheid festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lüdenscheid.