Grundsteuer Dudenhofen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Dudenhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dudenhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dudenhofen mitteilen.

Grundsteuer-Hebesatz in Rodgau soll steigen (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dudenhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Dudenhofen 13,80 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Römerberg 465 % und in Harthausen 465 %. Die Grundsteuer in Speyer wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dudenhofen

DudenhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dudenhofen 365 %
Böhl-Iggelheim 365 %
Hanhofen 365 %
Harthausen 365 %
Römerberg 365 %
Schifferstadt 367 %
Speyer 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dudenhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dudenhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 193.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 278,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dudenhofen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dudenhofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dudenhofen

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 310,00 € / qm in Dudenhofen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 81.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dudenhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 118,06 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
118,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dudenhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 310,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Dudenhofen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,99 €.

Grundsteuerwert
154.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
221,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dudenhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Dudenhofen (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 177.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 255,43 €.

Grundsteuerwert
177.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
255,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dudenhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dudenhofen mit einem Bodenwert von 505.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.630 qm × 310,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.220.347,79 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.044.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.044.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.536,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dudenhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dudenhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dudenhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dudenhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dudenhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dudenhofen

Informieren Sie sich hier, ob Dudenhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dudenhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Dudenhofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 816.679,00 €
Gewerbesteuer 1.359.431,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.019.349,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 138.431,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.010 Einwohnern in Dudenhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dudenhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dudenhofen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dudenhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dudenhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dudenhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)