Grundsteuer Mutterstadt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Mutterstadt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mutterstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Mutterstadt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mutterstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 403,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Mutterstadt 10,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Limburgerhof 365 % und in Dannstadt-Schauernheim 365 %. Die Grundsteuer in Ludwigshafen am Rhein wird anhand eines Hebesatzes von 487 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mutterstadt

MutterstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mutterstadt 365 %
Dannstadt-Schauernheim 365 %
Fußgönheim 365 %
Limburgerhof 365 %
Schifferstadt 367 %
Ludwigshafen am Rhein 487 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mutterstadt

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mutterstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 255.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 288,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mutterstadt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mutterstadt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mutterstadt

Für eine Eigentumswohnung mit 161 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksgröße von 106 qm und einem Bodenrichtwert von 560,00 € / qm in Mutterstadt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 184.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mutterstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 209,21 €.

Grundsteuerwert
184.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
209,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mutterstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 417 qm (Bodenrichtwert 330,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Mutterstadt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 239,76 €.

Grundsteuerwert
211.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
239,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mutterstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Mutterstadt (Bodenrichtwert 330,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 165.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,26 €.

Grundsteuerwert
165.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
187,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mutterstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mutterstadt mit einem Bodenwert von 1.486.240,00 Euro (Grundstücksfläche 2.654 qm × 560,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 830.790,31 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.397 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.737.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.737.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.156,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Speyer-Germersheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mutterstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mutterstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mutterstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mutterstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mutterstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mutterstadt

Informieren Sie sich hier, ob Mutterstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mutterstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Mutterstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 2.171.335,00 €
Gewerbesteuer 3.532.529,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.637.143,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 595.330,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.004 Einwohnern in Mutterstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mutterstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mutterstadt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mutterstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mutterstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mutterstadt in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)