Grundsteuer Musweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Musweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Musweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 342 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

399 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Musweiler mitteilen.

Musweiler und das Konjunkturprogramm II (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Musweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Musweiler 1,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großlittgen 365 % und in Karl 395 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Musweiler

MusweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großlittgen 365 %
Hupperath 365 %
Minderlittgen 365 %
Landscheid 380 %
Musweiler 399 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Musweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Musweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 399 %
=
Grundsteuer 2025 142,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Musweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Musweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Musweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 121 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Musweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Musweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 117,38 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
117,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Musweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 69,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Musweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,91 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
126,91 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Musweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Musweiler (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 76.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,13 €.

Grundsteuerwert
76.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
94,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Musweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Musweiler mit einem Bodenwert von 160.839,00 Euro (Grundstücksfläche 2.331 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 902.088,80 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.457 qm), beträgt der Grundsteuerwert 690.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
690.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
937,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Musweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Musweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Musweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Musweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Musweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Musweiler

Informieren Sie sich hier, ob Musweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Musweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Musweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.905,00 €
Gewerbesteuer -276,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 33.429,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 472,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 48 Einwohnern in Musweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Musweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Musweiler beträgt 399 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Musweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Musweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Musweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)