Grundsteuer Schutz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schutz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schutz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

371 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schutz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schutz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schutz 6,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bleckhausen 365 % und in Niederstadtfeld 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schutz

SchutzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Meisburg 365 %
Niederstadtfeld 365 %
Weidenbach 365 %
Schutz 371 %
Üdersdorf 380 %
Meerfeld 388 %
Wallenborn 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schutz

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schutz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 371 %
=
Grundsteuer 2025 101,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schutz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schutz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schutz

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Schutz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schutz beläuft sich damit ab 2025 auf 90,97 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
371 % 		= Grundsteuer
90,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schutz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Schutz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,59 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
371 % 		= Grundsteuer
102,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schutz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Schutz (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 80.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,58 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
371 % 		= Grundsteuer
92,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schutz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schutz mit einem Bodenwert von 31.434,00 Euro (Grundstücksfläche 806 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 402.212,84 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 807 qm), beträgt der Grundsteuerwert 346.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
346.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
371 % 		= Grundsteuer
437,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schutz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schutz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schutz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schutz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schutz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schutz

Informieren Sie sich hier, ob Schutz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schutz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 6 % gestiegen.

Steueraufkommen Schutz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.010,00 €
Gewerbesteuer 4.894,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.162,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 146 Einwohnern in Schutz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schutz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schutz beträgt 371 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schutz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schutz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schutz in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)