Grundsteuer Wallenborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wallenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallenborn mitteilen.

Wallenborn: Baufirma Meerfeld vor dem Aus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallenborn 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weidenbach 365 % und in Salm 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallenborn

WallenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstadtfeld 365 %
Weidenbach 365 %
Schutz 371 %
Gerolstein 425 %
Wallenborn 440 %
Neroth 450 %
Salm 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallenborn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 157,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallenborn bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wallenborn

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Wallenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 127,53 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
127,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 638 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Wallenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 253.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 346,32 €.

Grundsteuerwert
253.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
346,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Wallenborn (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,08 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
122,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wallenborn mit einem Bodenwert von 42.939,00 Euro (Grundstücksfläche 1.101 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 804.744,23 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 847 qm), beträgt der Grundsteuerwert 593.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
593.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
887,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wallenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallenborn

Informieren Sie sich hier, ob Wallenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.233,00 €
Gewerbesteuer 103.723,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.014,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.585,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 425 Einwohnern in Wallenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallenborn beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallenborn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)