Grundsteuer Wallenborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wallenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wallenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 132 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

540 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wallenborn mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wallenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Wallenborn 16,70 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weidenbach 465 % und in Salm 550 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wallenborn

WallenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstadtfeld 465 %
Weidenbach 465 %
Schutz 471 %
Gerolstein 525 %
Wallenborn 540 %
Neroth 550 %
Salm 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wallenborn

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wallenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 540 %
=
Grundsteuer 2025 193,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wallenborn bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wallenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wallenborn

Für eine Wohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Wallenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wallenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 156,52 €.

Grundsteuerwert
93.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
156,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wallenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 638 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 196 qm in Wallenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 253.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 425,03 €.

Grundsteuerwert
253.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
425,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wallenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Wallenborn (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,82 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
149,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wallenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wallenborn mit einem Bodenwert von 42.939,00 Euro (Grundstücksfläche 1.101 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 804.744,23 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 847 qm), beträgt der Grundsteuerwert 593.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
593.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
540 % 		= Grundsteuer
887,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wallenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wallenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wallenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wallenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wallenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wallenborn

Informieren Sie sich hier, ob Wallenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wallenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 22,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Wallenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.233,00 €
Gewerbesteuer 103.723,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 218.014,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.585,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 425 Einwohnern in Wallenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wallenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wallenborn beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wallenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wallenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wallenborn in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)