Grundsteuer Üdersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Üdersdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Üdersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung der (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Üdersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Üdersdorf 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bleckhausen 365 % und in Oberstadtfeld 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Üdersdorf

ÜdersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberstadtfeld 365 %
Udler 365 %
Schutz 371 %
Üdersdorf 380 %
Eckfeld 380 %
Brockscheid 400 %
Schalkenmehren 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Üdersdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Üdersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 116,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Üdersdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Üdersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Üdersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Üdersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Üdersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 86,47 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
86,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Üdersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Üdersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,72 €.

Grundsteuerwert
163.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
192,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Üdersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Üdersdorf (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 112.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,64 €.

Grundsteuerwert
112.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
132,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Üdersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Üdersdorf mit einem Bodenwert von 73.749,00 Euro (Grundstücksfläche 1.891 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.172.278,06 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.261 qm), beträgt der Grundsteuerwert 809.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
809.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.046,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Üdersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Üdersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Üdersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Üdersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Üdersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Üdersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Üdersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Üdersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 4,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Üdersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.735,00 €
Gewerbesteuer 211.395,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 480.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.405,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.089 Einwohnern in Üdersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Üdersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Üdersdorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Üdersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Üdersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Üdersdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)