Grundsteuer Weidenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weidenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weidenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weidenbach mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung und Entrichtung der Grundsteuer für das Kalenderjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weidenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weidenbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meisburg 365 % und in Salm 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weidenbach

WeidenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weidenbach 365 %
Meisburg 365 %
Niederstadtfeld 365 %
Schutz 371 %
Densborn 420 %
Wallenborn 440 %
Salm 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weidenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weidenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 103.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 116,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weidenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weidenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weidenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Weidenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 54.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weidenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 61,10 €.

Grundsteuerwert
54.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
61,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weidenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 481 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Weidenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 215.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 244,18 €.

Grundsteuerwert
215.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
244,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weidenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1981) in Weidenbach (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 123.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,29 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
139,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weidenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Weidenbach mit einem Bodenwert von 39.975,00 Euro (Grundstücksfläche 1.025 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 655.707,63 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.465 qm), beträgt der Grundsteuerwert 521.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
521.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
647,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weidenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weidenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weidenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weidenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weidenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weidenbach

Informieren Sie sich hier, ob Weidenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weidenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Weidenbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.239,00 €
Gewerbesteuer 27.709,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 101.325,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 244 Einwohnern in Weidenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weidenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weidenbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weidenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weidenbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weidenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)