Grundsteuer Bleckhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bleckhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bleckhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 158 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 301 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bleckhausen mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Bleckhausen für das Haushaltsjahr 2022 vom 06.07.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bleckhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bleckhausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schutz 471 % und in Niederstadtfeld 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bleckhausen

BleckhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eckfeld 380 %
Meerfeld 388 %
Bleckhausen 465 %
Manderscheid 465 %
Schutz 471 %
Üdersdorf 480 %
Deudesfeld 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bleckhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bleckhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 186,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bleckhausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bleckhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bleckhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Bleckhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bleckhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,89 €.

Grundsteuerwert
57.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
82,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bleckhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 0,60 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Bleckhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,45 €.

Grundsteuerwert
78.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
113,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bleckhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Bleckhausen (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,37 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
120,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bleckhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bleckhausen mit einem Bodenwert von 53.976,00 Euro (Grundstücksfläche 1.384 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.678.214,67 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.385 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.502.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.502.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.864,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bleckhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bleckhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bleckhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bleckhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bleckhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bleckhausen

Informieren Sie sich hier, ob Bleckhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bleckhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bleckhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 23.514,00 €
Gewerbesteuer 5.081,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 143.474,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 140,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 286 Einwohnern in Bleckhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bleckhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bleckhausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bleckhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bleckhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bleckhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)