Grundsteuer Schweisweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schweisweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweisweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweisweiler mitteilen.

Grundsteuer zähneknirschend erhöht - Schweisweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweisweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweisweiler 17,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Imsweiler 420 % und in Winnweiler 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweisweiler

SchweisweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Höringen 400 %
Imsweiler 420 %
Schweisweiler 465 %
Winnweiler 465 %
Falkenstein 500 %
Gehrweiler 500 %
Rockenhausen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweisweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweisweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 206,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweisweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweisweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schweisweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schweisweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweisweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 183,79 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
183,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweisweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Schweisweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,39 €.

Grundsteuerwert
96.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
139,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweisweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Schweisweiler (Bodenrichtwert 0,25 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 101.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 145,74 €.

Grundsteuerwert
101.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
145,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweisweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schweisweiler mit einem Bodenwert von 215.518,00 Euro (Grundstücksfläche 1.094 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 371.625,17 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 782 qm), beträgt der Grundsteuerwert 499.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
499.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
788,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schweisweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweisweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schweisweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweisweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweisweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweisweiler

Informieren Sie sich hier, ob Schweisweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweisweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweisweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.610,00 €
Gewerbesteuer -23.746,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 140.360,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.098,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 335 Einwohnern in Schweisweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweisweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweisweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweisweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweisweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweisweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)