Grundsteuer Lohnsfeld
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lohnsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Lohnsfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 345 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
465 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohnsfeld mitteilen.
Vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer B - Lohnsfeld - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohnsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohnsfeld 17,78 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winnweiler 465 % und in Wartenberg-Rohrbach 420 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Lohnsfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Mehlingen | 400 % |
Münchweiler an der Alsenz | 420 % |
Wartenberg-Rohrbach | 420 % |
Otterberg | 460 % |
Lohnsfeld | 465 % |
Winnweiler | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Lohnsfeld
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Lohnsfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 210.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 465 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 303,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Lohnsfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Lohnsfeld
Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Lohnsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohnsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 140,83 €.
Grundsteuerwert
97.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
140,83 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Lohnsfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Lohnsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,40 €.
Grundsteuerwert
130.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
188,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohnsfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Lohnsfeld (Bodenrichtwert 130,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 149.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 214,78 €.
Grundsteuerwert
149.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
214,78 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohnsfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lohnsfeld mit einem Bodenwert von 292.939,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.303.156,16 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 992 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.687.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.687.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
465 % |
= |
Grundsteuer
2.667,80 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lohnsfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Lohnsfeld
67722 Winnweiler
http://www.lohnsfeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Lohnsfeld
Informieren Sie sich hier, ob Lohnsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Vorerst keine Erhöhung der Grundsteuer B - Lohnsfeld - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 25.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Lohnsfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 178.216,00 € |
Gewerbesteuer | 102.275,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 462.605,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.511,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 939 Einwohnern in Lohnsfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 189,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohnsfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Pirmasens 510 % Ingelheim am Rhein 80 % Bingen am Rhein 450 % Haßloch 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Winnweiler 465 % Wartenberg-Rohrbach 420 % Münchweiler an der Alsenz 420 % Sembach 385 % Imsbach 500 % Schweisweiler 465 % Breunigweiler 465 % Gonbach 465 % Höringen 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 %