Grundsteuer Sörth

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Sörth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sörth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sörth mitteilen.

Leserbriefe Grundsteuer: Hauseigentümer fürchten steigende Belastung | Kölner Stadt-Anzeiger (Rhein-Sieg Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sörth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sörth 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mammelzen 420 % und in Eichelhardt 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sörth

SörthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Giesenhausen 365 %
Ingelbach 365 %
Michelbach 365 %
Sörth 380 %
Mammelzen 420 %
Altenkirchen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sörth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sörth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 292.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 344,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sörth berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sörth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sörth

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Sörth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 135.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sörth beläuft sich damit ab 2025 auf 159,74 €.

Grundsteuerwert
135.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
159,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sörth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 380,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Sörth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 213.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,39 €.

Grundsteuerwert
213.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
251,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sörth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Sörth (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 72.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,52 €.

Grundsteuerwert
72.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
85,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sörth

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sörth mit einem Bodenwert von 64.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.312 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.769.823,89 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.193 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.558.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.558.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.013,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sörth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sörth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sörth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sörth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sörth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sörth

Informieren Sie sich hier, ob Sörth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sörth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Sörth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.507,00 €
Gewerbesteuer 49.414,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 101.740,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.061,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 247 Einwohnern in Sörth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sörth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sörth beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sörth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sörth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sörth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)