Grundsteuer Giesenhausen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Giesenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Giesenhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Giesenhausen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Giesenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Giesenhausen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Idelberg 420 % und in Kroppach 365 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.
Nachbargemeinden von Giesenhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Giesenhausen | 365 % |
Ingelbach | 365 % |
Kroppach | 365 % |
Stein-Wingert | 365 % |
Eichelhardt | 380 % |
Sörth | 380 % |
Idelberg | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Giesenhausen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Giesenhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 9.271.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 10.490,25 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Giesenhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Giesenhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Giesenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Giesenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 56,46 €.
Grundsteuerwert
49.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
56,46 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Giesenhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Giesenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,02 €.
Grundsteuerwert
88.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
100,02 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Giesenhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Giesenhausen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,61 €.
Grundsteuerwert
89.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
101,61 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Giesenhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Giesenhausen mit einem Bodenwert von 82.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.178 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.250.046,54 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 866.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
866.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.074,82 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Giesenhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Giesenhausen
57627 Hachenburg
http://www.hachenburg-vg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Giesenhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 31.161,00 € |
Gewerbesteuer | 14.765,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 161.538,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 315,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 325 Einwohnern in Giesenhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Giesenhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Andernach 550 % Overath 850 % -
Gemeinden in der Nähe
Idelberg 420 % Kroppach 365 % Ingelbach 365 % Stein-Wingert 365 % Eichelhardt 380 % Isert 370 % Heimborn 390 % Marzhausen 365 % Heuzert 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %