Grundsteuer Isert

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Isert (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Isert

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 415 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 299 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

470 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 490 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Isert mitteilen.

Neuregelung im kommunalen Finanzausgleich: Wer gewinnt und wer verliert im Wisserland? - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Isert per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Isert 1,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eichelhardt 490 % und in Racksen 470 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 675 % berechnet.

Nachbargemeinden von Isert

IsertGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stein-Wingert 415 %
Idelberg 465 %
Isert 470 %
Racksen 470 %
Eichelhardt 490 %
Helmeroth 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Isert

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Isert berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 115,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Isert bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Isert

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Isert

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Isert (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Isert beläuft sich damit ab 2025 auf 114,52 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
114,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Isert

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Isert (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,12 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
138,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Isert

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Isert (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 79.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,39 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
115,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Isert

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Isert mit einem Bodenwert von 53.361,00 Euro (Grundstücksfläche 1.089 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 653.662,30 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.210 qm), beträgt der Grundsteuerwert 530.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
530.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
667,00 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Isert.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Isert aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Isert mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Isert.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Isert.

Aktuelles zur Grundsteuer in Isert

Informieren Sie sich hier, ob Isert eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Isert

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27 % gestiegen.

Steueraufkommen Isert

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.543,00 €
Gewerbesteuer 141.381,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.849,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.625,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 105 Einwohnern in Isert betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Isert

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Isert beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Isert ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Isert wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Isert in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)