Grundsteuer Sosberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Sosberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sosberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sosberg mitteilen.

Kasbach-Ohlenberg ist gegen Grundsteuererhöhung: Bürger sollen nicht mehr belastet werden - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sosberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sosberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forst 465 % und in Mastershausen 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sosberg

SosbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sosberg 365 %
Forst 365 %
Mastershausen 365 %
Mörsdorf 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sosberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sosberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 142,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sosberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sosberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sosberg

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Sosberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 159.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sosberg beläuft sich damit ab 2025 auf 179,91 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
179,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sosberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Sosberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,92 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
112,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sosberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Sosberg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 149.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 168,59 €.

Grundsteuerwert
149.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
168,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sosberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sosberg mit einem Bodenwert von 95.761,00 Euro (Grundstücksfläche 2.227 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.294.061,11 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.392 qm), beträgt der Grundsteuerwert 903.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
903.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.120,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sosberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sosberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sosberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sosberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sosberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sosberg

Informieren Sie sich hier, ob Sosberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sosberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Sosberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.974,00 €
Gewerbesteuer 756,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.103,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 367,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 168 Einwohnern in Sosberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sosberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sosberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sosberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sosberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sosberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)