Grundsteuer Blankenrath

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Blankenrath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Blankenrath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 315 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 601 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Blankenrath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Blankenrath 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Panzweiler 465 % und in Hesweiler 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blankenrath

BlankenrathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Blankenrath 465 %
Haserich 465 %
Hesweiler 465 %
Mastershausen 465 %
Mittelstrimmig 465 %
Panzweiler 465 %
Reidenhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blankenrath

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Blankenrath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 163,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blankenrath bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blankenrath

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Blankenrath

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Blankenrath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 238.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blankenrath beläuft sich damit ab 2025 auf 343,22 €.

Grundsteuerwert
238.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
343,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blankenrath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 470 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Blankenrath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,97 €.

Grundsteuerwert
119.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
171,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blankenrath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Blankenrath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,49 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
102,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blankenrath

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Blankenrath mit einem Bodenwert von 82.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.830 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.194.276,86 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.408 qm), beträgt der Grundsteuerwert 829.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
829.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.029,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Blankenrath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blankenrath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Blankenrath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blankenrath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blankenrath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blankenrath

Informieren Sie sich hier, ob Blankenrath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blankenrath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Blankenrath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 212.481,00 €
Gewerbesteuer 744.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 632.656,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.201,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.651 Einwohnern in Blankenrath betrug die Grundsteuer durchschnittlich 128,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blankenrath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blankenrath beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blankenrath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blankenrath wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blankenrath in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)