Grundsteuer Reidenhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Reidenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reidenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 219 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 432 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reidenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reidenhausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Haserich 465 % und in Forst 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reidenhausen

ReidenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reidenhausen 465 %
Blankenrath 465 %
Mastershausen 465 %
Mittelstrimmig 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reidenhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reidenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 242,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reidenhausen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reidenhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reidenhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Reidenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reidenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 101,48 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
101,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reidenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Reidenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,94 €.

Grundsteuerwert
138.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
199,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reidenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Reidenhausen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 329 qm und einer Wohnfläche von 218 qm beträgt 221.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 319,44 €.

Grundsteuerwert
221.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
319,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reidenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Reidenhausen mit einem Bodenwert von 76.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.790 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.053.441,20 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 995 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.171.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.171.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.454,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reidenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reidenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reidenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reidenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reidenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reidenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Reidenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reidenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Reidenhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.435,00 €
Gewerbesteuer 26.000,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.519,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.952,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 168 Einwohnern in Reidenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reidenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reidenhausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reidenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reidenhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reidenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)