Grundsteuer Mastershausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Mastershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mastershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mastershausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mastershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mastershausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sosberg 465 % und in Buch 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mastershausen

MastershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mastershausen 365 %
Bell 365 %
Blankenrath 365 %
Buch 365 %
Forst 365 %
Haserich 365 %
Kappel 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mastershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mastershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 189.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 214,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mastershausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mastershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mastershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Mastershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mastershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 85,77 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
85,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mastershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 570 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 212 qm in Mastershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 304.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,65 €.

Grundsteuerwert
304.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
344,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mastershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Mastershausen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 394 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 275.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 312,18 €.

Grundsteuerwert
275.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
312,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mastershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mastershausen mit einem Bodenwert von 68.440,00 Euro (Grundstücksfläche 1.160 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.662.250,40 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.501.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.501.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.863,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mastershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mastershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mastershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mastershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mastershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mastershausen

Informieren Sie sich hier, ob Mastershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mastershausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mastershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 15,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Mastershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 152.181,00 €
Gewerbesteuer 267.027,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 471.949,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.459,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 967 Einwohnern in Mastershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mastershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mastershausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mastershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mastershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mastershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)