Grundsteuer Uppershausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Uppershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Uppershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 365 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 329 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 197 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uppershausen mitteilen.

Uppershausen ist ein Ort in der Verbandsgemeinde Südeifel (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uppershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Uppershausen 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krautscheid 600 % und in Berkoth 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uppershausen

UppershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Uppershausen 365 %
Heilbach 450 %
Berkoth 500 %
Plascheid 500 %
Scheuern 500 %
Krautscheid 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uppershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uppershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 127,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uppershausen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uppershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Uppershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 176 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Uppershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uppershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 144,61 €.

Grundsteuerwert
127.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uppershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 437 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 173 qm in Uppershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 225.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 254,70 €.

Grundsteuerwert
225.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
254,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uppershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Uppershausen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 105.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,15 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
119,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uppershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Uppershausen mit einem Bodenwert von 57.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.147 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 572.168,94 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.148 qm), beträgt der Grundsteuerwert 472.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
472.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
585,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uppershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uppershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Uppershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uppershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uppershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uppershausen

Informieren Sie sich hier, ob Uppershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uppershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Uppershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.797,00 €
Gewerbesteuer 70.297,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.611,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.083,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 62 Einwohnern in Uppershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uppershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uppershausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uppershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uppershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uppershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)