Grundsteuer Krautscheid

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Krautscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Krautscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

600 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krautscheid mitteilen.

Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Krautscheid über die Festsetzung (bisher geltenden) der Hebesätze für die Realsteuern ab dem Jahr 2025 gemäß § 24 GemO i.V.m. § 25 GrStG i.V.m. § 16 GewStG (Hebesatzsatzung) (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krautscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Krautscheid 51,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berkoth 500 % und in Uppershausen 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krautscheid

KrautscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berkoth 500 %
Lauperath 500 %
Niederpierscheid 500 %
Oberpierscheid 500 %
Arzfeld 550 %
Krautscheid 600 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krautscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krautscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 258.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 600 %
=
Grundsteuer 2025 481,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krautscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krautscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krautscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Krautscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krautscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 93,74 €.

Grundsteuerwert
50.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
93,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krautscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Krautscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 204,41 €.

Grundsteuerwert
109.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
204,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krautscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Krautscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 87.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,12 €.

Grundsteuerwert
87.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
163,12 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krautscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Krautscheid mit einem Bodenwert von 81.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.620 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.277.359,08 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 953 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.297.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.297.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
600 % 		= Grundsteuer
2.645,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krautscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krautscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krautscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krautscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krautscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krautscheid

Informieren Sie sich hier, ob Krautscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krautscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Krautscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.139,00 €
Gewerbesteuer 57.344,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 46.094,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.295,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 217 Einwohnern in Krautscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krautscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krautscheid beträgt 600 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krautscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krautscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krautscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)