Grundsteuer Berkoth

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Berkoth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berkoth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berkoth mitteilen.

Berkoth: Wie aus zwei Orten eine Gemeinde wird (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berkoth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berkoth 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krautscheid 600 % und in Uppershausen 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berkoth

BerkothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uppershausen 365 %
Berkoth 500 %
Altscheid 500 %
Fischbach-Oberraden 500 %
Oberpierscheid 500 %
Scheuern 500 %
Weidingen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berkoth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berkoth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 131,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berkoth ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berkoth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berkoth

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Berkoth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berkoth beläuft sich damit ab 2025 auf 138,57 €.

Grundsteuerwert
89.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
138,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berkoth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Berkoth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,99 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
163,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berkoth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Berkoth (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 73.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 113,77 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
113,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berkoth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Berkoth mit einem Bodenwert von 99.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.996 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 659.517,86 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.109 qm), beträgt der Grundsteuerwert 531.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
531.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
903,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berkoth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berkoth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berkoth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berkoth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berkoth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berkoth

Informieren Sie sich hier, ob Berkoth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berkoth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Berkoth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.978,00 €
Gewerbesteuer 160,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.276,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 85 Einwohnern in Berkoth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berkoth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berkoth beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berkoth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berkoth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berkoth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)