Grundsteuer Lauperath

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lauperath (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lauperath

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauperath mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lauperath per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauperath 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Manderscheid 500 % und in Krautscheid 600 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauperath

LauperathGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lauperath 500 %
Manderscheid 500 %
Arzfeld 550 %
Krautscheid 600 %
Waxweiler 690 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauperath

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lauperath berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 120.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 186,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauperath ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauperath

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lauperath

Für eine Eigentumswohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 113 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Lauperath (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lauperath beläuft sich damit ab 2025 auf 233,58 €.

Grundsteuerwert
150.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
233,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauperath

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 161 qm in Lauperath (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 207.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 321,78 €.

Grundsteuerwert
207.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
321,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lauperath

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Lauperath (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,82 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
223,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauperath

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lauperath mit einem Bodenwert von 52.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.051 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 781.430,54 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.314 qm), beträgt der Grundsteuerwert 583.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
583.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
992,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lauperath.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauperath aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lauperath mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauperath.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauperath.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauperath

Informieren Sie sich hier, ob Lauperath eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lauperath

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lauperath

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.841,00 €
Gewerbesteuer 65.466,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.226,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.549,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 102 Einwohnern in Lauperath betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 135,70 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauperath

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauperath beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauperath ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauperath wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauperath in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)