Grundsteuer Wahlrod

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wahlrod (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wahlrod

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wahlrod mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wahlrod für das Haushaltsjahr 2022 vom 19.04.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wahlrod per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wahlrod 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winkelbach 400 % und in Welkenbach 400 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wahlrod

WahlrodGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wahlrod 365 %
Hattert 365 %
Roßbach 365 %
Borod 375 %
Mudenbach 385 %
Welkenbach 400 %
Winkelbach 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wahlrod

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wahlrod berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 327.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 370,45 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wahlrod kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wahlrod

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wahlrod

Für eine Wohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Wahlrod (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wahlrod beläuft sich damit ab 2025 auf 65,85 €.

Grundsteuerwert
58.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
65,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wahlrod

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 463 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Wahlrod (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 198.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 225,06 €.

Grundsteuerwert
198.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
225,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wahlrod

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1934) in Wahlrod (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 96.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,74 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wahlrod

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Wahlrod mit einem Bodenwert von 94.572,00 Euro (Grundstücksfläche 2.627 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.766.362,00 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.460 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.930.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.930.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.395,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wahlrod.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wahlrod aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wahlrod mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wahlrod.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wahlrod.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wahlrod

Informieren Sie sich hier, ob Wahlrod eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wahlrod

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wahlrod

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.098,00 €
Gewerbesteuer 265.144,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 322.453,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 860 Einwohnern in Wahlrod betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 101,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wahlrod

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wahlrod beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wahlrod ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wahlrod wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wahlrod in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)