Grundsteuer Berod bei Hachenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Berod bei Hachenburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berod bei Hachenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 349 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 529 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Dorf attraktiv halten: Berod will 30 neue Bauplätze bereitstellen - Westerwälder Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berod bei Hachenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Berod bei Hachenburg 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gieleroth 480 % und in Borod 475 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berod bei Hachenburg

Berod bei HachenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Berod bei Hachenburg 465 %
Oberdreis 465 %
Oberwambach 465 %
Roßbach 465 %
Wahlrod 465 %
Borod 475 %
Gieleroth 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berod bei Hachenburg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berod bei Hachenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 177,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berod bei Hachenburg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berod bei Hachenburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berod bei Hachenburg

Für eine Wohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Berod bei Hachenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berod bei Hachenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 81,44 €.

Grundsteuerwert
56.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
81,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berod bei Hachenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Berod bei Hachenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 106.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,52 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
153,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berod bei Hachenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) in Berod bei Hachenburg (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 104.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,21 €.

Grundsteuerwert
104.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
151,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berod bei Hachenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Berod bei Hachenburg mit einem Bodenwert von 63.455,00 Euro (Grundstücksfläche 1.295 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 911.796,45 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.439 qm), beträgt der Grundsteuerwert 682.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
682.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
974,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berod bei Hachenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berod bei Hachenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Berod bei Hachenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berod bei Hachenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berod bei Hachenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berod bei Hachenburg

Informieren Sie sich hier, ob Berod bei Hachenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berod bei Hachenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Berod bei Hachenburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.788,00 €
Gewerbesteuer 596.775,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 249.782,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.431,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 564 Einwohnern in Berod bei Hachenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berod bei Hachenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berod bei Hachenburg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berod bei Hachenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berod bei Hachenburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berod bei Hachenburg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)