Grundsteuer Winkelbach
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Winkelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Winkelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 335 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Winkelbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Winkelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Winkelbach 1,31 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wahlrod 365 % und in Welkenbach 400 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Winkelbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hattert | 365 % |
Höchstenbach | 365 % |
Wahlrod | 365 % |
Winkelbach | 400 % |
Welkenbach | 400 % |
Wied | 405 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Winkelbach
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Winkelbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 293.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 363,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Winkelbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Winkelbach
Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Winkelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Winkelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 105,77 €.
Grundsteuerwert
85.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
105,77 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Winkelbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 505 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 158 qm in Winkelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,03 €.
Grundsteuerwert
134.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
167,03 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Winkelbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Winkelbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 176.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 218,86 €.
Grundsteuerwert
176.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
218,86 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Winkelbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Winkelbach mit einem Bodenwert von 81.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.162 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.600.989,28 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 894 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.009.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.009.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
1.372,64 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Winkelbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Winkelbach
57627 Hachenburg
http://www.hachenburg-vg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Winkelbach
Informieren Sie sich hier, ob Winkelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Ein Bächlein soll ans Licht – koste es, was es wolle - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
- Nahe-Zeitung: Frist läuft morgen ab: Auch Kommunen hinken bei Grundsteuer hinterher - Rheinland-Pfalz - Rhein-Zeitung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 9,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Winkelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 26.394,00 € |
Gewerbesteuer | 8.417,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 90.735,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.083,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 244 Einwohnern in Winkelbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Winkelbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Kreuztal 540 % Andernach 550 % Wiehl 493 % -
Gemeinden in der Nähe
Wahlrod 365 % Welkenbach 400 % Mudenbach 385 % Höchstenbach 365 % Wied 405 % Borod 375 % Merkelbach 365 % Hattert 365 % Berod bei Hachenburg 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %