Grundsteuer Bad Honnef

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bad Honnef (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Honnef

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 128 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

715 Prozent (2022)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 771 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 712 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 963 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Honnef mitteilen.

Bad Honnef: Höhere Grund- und Gewerbesteuer beschlossen - Rundschau Online (Rhein-Sieg Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Honnef per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Honnef 23,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rheinbreitbach 365 % und in Unkel 420 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Honnef

Bad HonnefGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windhagen 250 %
Asbach 365 %
Remagen 365 %
Rheinbreitbach 365 %
Bonn 680 %
Königswinter 690 %
Bad Honnef 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Honnef

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Honnef berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 341.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 715 %
=
Grundsteuer 2025 756,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Honnef berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Honnef

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Honnef

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 600,00 € / qm in Bad Honnef (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 112.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Honnef beläuft sich damit ab 2025 auf 248,69 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
715 % 		= Grundsteuer
248,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Honnef

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 600,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Bad Honnef (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 254.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 564,76 €.

Grundsteuerwert
254.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
715 % 		= Grundsteuer
564,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Honnef

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Bad Honnef (Bodenrichtwert 600,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 251 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 284.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 631,26 €.

Grundsteuerwert
284.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
715 % 		= Grundsteuer
631,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Honnef

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bad Honnef mit einem Bodenwert von 425.400,00 Euro (Grundstücksfläche 709 qm × 600,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 474.812,77 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 810.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
810.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
715 % 		= Grundsteuer
1.969,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sankt Augustin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Honnef.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Honnef aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Honnef mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Honnef.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Honnef.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Honnef

Informieren Sie sich hier, ob Bad Honnef eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Honnef

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -2,1 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Honnef

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 7.747.458,00 €
Gewerbesteuer 11.692.888,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.140.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.825.689,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 25.690 Einwohnern in Bad Honnef betrug die Grundsteuer durchschnittlich 301,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Honnef

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Honnef beträgt 715 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Honnef ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Honnef wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Honnef in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)