Grundsteuer Schweppenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schweppenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweppenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schweppenhausen mitteilen.

Grundsteuer wird nun doch erhöht – Sanierung der Kita hat in Schweppenhausen Priorität - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweppenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweppenhausen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roth 380 % und in Eckenroth 380 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweppenhausen

SchweppenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windesheim 365 %
Schöneberg 370 %
Eckenroth 380 %
Waldlaubersheim 380 %
Schweppenhausen 400 %
Stromberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweppenhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweppenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 158,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweppenhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweppenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweppenhausen

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Schweppenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweppenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 138,76 €.

Grundsteuerwert
111.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweppenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 490 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Schweppenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,05 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
164,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweppenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Schweppenhausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 148.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,14 €.

Grundsteuerwert
148.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweppenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schweppenhausen mit einem Bodenwert von 313.200,00 Euro (Grundstücksfläche 2.320 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.309,18 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 722.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
722.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
981,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schweppenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweppenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schweppenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweppenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweppenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweppenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Schweppenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweppenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweppenhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.023,00 €
Gewerbesteuer 145.991,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 461.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.632,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 880 Einwohnern in Schweppenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweppenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweppenhausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweppenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweppenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweppenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)