Grundsteuer Schweppenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Schweppenhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schweppenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 385 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 459 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

518 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 537 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird nun doch erhöht – Sanierung der Kita hat in Schweppenhausen Priorität - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweppenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweppenhausen 11,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roth 465 % und in Eckenroth 480 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweppenhausen

SchweppenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Waldlaubersheim 465 %
Windesheim 465 %
Eckenroth 480 %
Schöneberg 490 %
Stromberg 505 %
Schweppenhausen 518 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweppenhausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schweppenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 518 %
=
Grundsteuer 2025 205,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schweppenhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schweppenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweppenhausen

Für eine Wohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Schweppenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schweppenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 179,69 €.

Grundsteuerwert
111.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
179,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweppenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 490 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Schweppenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 212,45 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
212,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweppenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Schweppenhausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 212 qm beträgt 148.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,46 €.

Grundsteuerwert
148.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
238,46 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schweppenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schweppenhausen mit einem Bodenwert von 313.200,00 Euro (Grundstücksfläche 2.320 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 589.309,18 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.289 qm), beträgt der Grundsteuerwert 722.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
722.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
518 % 		= Grundsteuer
981,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schweppenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweppenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schweppenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweppenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schweppenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweppenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Schweppenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweppenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 29,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Schweppenhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.023,00 €
Gewerbesteuer 145.991,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 461.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.632,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 880 Einwohnern in Schweppenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweppenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweppenhausen beträgt 518 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweppenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweppenhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweppenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)