Grundsteuer Warmsroth

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Warmsroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Warmsroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warmsroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warmsroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Warmsroth 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stromberg 400 % und in Roth 380 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Warmsroth

WarmsrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldalgesheim 365 %
Daxweiler 370 %
Warmsroth 380 %
Roth 380 %
Stromberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warmsroth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Warmsroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 153,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Warmsroth bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Warmsroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Warmsroth

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Warmsroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Warmsroth beläuft sich damit ab 2025 auf 82,81 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
82,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warmsroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Warmsroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,45 €.

Grundsteuerwert
104.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
123,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warmsroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Warmsroth (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 94.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,20 €.

Grundsteuerwert
94.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
111,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Warmsroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Warmsroth mit einem Bodenwert von 171.990,00 Euro (Grundstücksfläche 1.274 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 705.741,48 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.416 qm), beträgt der Grundsteuerwert 702.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
702.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
907,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Warmsroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warmsroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Warmsroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warmsroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Warmsroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warmsroth

Informieren Sie sich hier, ob Warmsroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Warmsroth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Warmsroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Warmsroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.077,00 €
Gewerbesteuer 104.956,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 265.562,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 502 Einwohnern in Warmsroth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warmsroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warmsroth beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warmsroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warmsroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warmsroth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)