Grundsteuer Roth

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Roth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Roth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Roth 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schweppenhausen 400 % und in Warmsroth 380 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roth

RothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Waldalgesheim 365 %
Roth 380 %
Waldlaubersheim 380 %
Warmsroth 380 %
Stromberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 107,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roth berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Roth

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Roth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roth beläuft sich damit ab 2025 auf 114,38 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
114,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnungsfläche von 153 qm in Roth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 167,16 €.

Grundsteuerwert
141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
167,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Roth (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 73.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,70 €.

Grundsteuerwert
73.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
86,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roth

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Roth mit einem Bodenwert von 131.085,00 Euro (Grundstücksfläche 971 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 420.811,79 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 469.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
469.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
606,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Roth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Roth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roth

Informieren Sie sich hier, ob Roth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Roth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.669,00 €
Gewerbesteuer 181.260,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 170.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 277 Einwohnern in Roth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roth beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)