Grundsteuer Windesheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Windesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Windesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 455 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 432 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Landtag debattiert über Grundsteuer (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Windesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Windesheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schweppenhausen 518 % und in Guldental 470 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Windesheim

WindesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Windesheim 465 %
Gutenberg 465 %
Hergenfeld 465 %
Langenlonsheim 465 %
Waldlaubersheim 465 %
Wallhausen 465 %
Guldental 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Windesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Windesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 200.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 289,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Windesheim kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Windesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Windesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 167,00 € / qm in Windesheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Windesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 83,03 €.

Grundsteuerwert
57.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
83,03 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Windesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 160,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Windesheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,26 €.

Grundsteuerwert
119.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
172,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Windesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Windesheim (Bodenrichtwert 160,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 105.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 152,08 €.

Grundsteuerwert
105.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Windesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Windesheim mit einem Bodenwert von 170.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.020 qm × 167,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 758.832,10 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.276 qm), beträgt der Grundsteuerwert 743.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
743.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
922,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Windesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Windesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Windesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Windesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Windesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Windesheim

Informieren Sie sich hier, ob Windesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Windesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Windesheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 208.072,00 €
Gewerbesteuer 390.348,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.009.094,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 59.471,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.742 Einwohnern in Windesheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Windesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Windesheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Windesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Windesheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Windesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)