Grundsteuer Waldleiningen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Waldleiningen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Waldleiningen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 525 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 501 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

525 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 677 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B deutlich erhöht - Waldleiningen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Waldleiningen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Waldleiningen 13,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hochspeyer 660 % und in Fischbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Waldleiningen

WaldleiningenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Elmstein 510 %
Kaiserslautern 510 %
Hochspeyer 520 %
Waldleiningen 525 %
Weidenthal 530 %
Frankenstein 554 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Waldleiningen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Waldleiningen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 265.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 525 %
=
Grundsteuer 2025 431,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Waldleiningen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Waldleiningen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Waldleiningen

Für eine Eigentumswohnung mit 159 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Waldleiningen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Waldleiningen beläuft sich damit ab 2025 auf 211,09 €.

Grundsteuerwert
129.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
211,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Waldleiningen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Waldleiningen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,79 €.

Grundsteuerwert
116.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
188,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Waldleiningen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Waldleiningen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 334 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt 213.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 347,96 €.

Grundsteuerwert
213.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
347,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Waldleiningen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Waldleiningen mit einem Bodenwert von 240.143,00 Euro (Grundstücksfläche 1.219 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 604.255,59 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 938 qm), beträgt der Grundsteuerwert 675.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
675.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
525 % 		= Grundsteuer
1.033,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Waldleiningen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Waldleiningen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Waldleiningen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Waldleiningen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Waldleiningen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Waldleiningen

Informieren Sie sich hier, ob Waldleiningen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Waldleiningen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Waldleiningen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.812,00 €
Gewerbesteuer 33.328,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 168.390,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 416 Einwohnern in Waldleiningen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Waldleiningen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Waldleiningen beträgt 525 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Waldleiningen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Waldleiningen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Waldleiningen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)