Grundsteuer Enkenbach-Alsenborn
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Enkenbach-Alsenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Enkenbach-Alsenborn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Enkenbach-Alsenborn mitteilen.
Grundstückseigentümer müssen mehr zahlen - Enkenbach-Alsenborn - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Enkenbach-Alsenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Enkenbach-Alsenborn 2,79 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fischbach 450 % und in Neuhemsbach 400 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Enkenbach-Alsenborn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sembach | 385 % |
Mehlingen | 400 % |
Neuhemsbach | 400 % |
Enkenbach-Alsenborn | 420 % |
Kerzenheim | 420 % |
Ramsen | 420 % |
Wattenheim | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Enkenbach-Alsenborn
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Enkenbach-Alsenborn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 155.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 202,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Enkenbach-Alsenborn berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Enkenbach-Alsenborn
Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Enkenbach-Alsenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Enkenbach-Alsenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 126,29 €.
Grundsteuerwert
97.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
126,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Enkenbach-Alsenborn
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 541 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnungsfläche von 209 qm in Enkenbach-Alsenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,51 €.
Grundsteuerwert
228.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
297,51 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Enkenbach-Alsenborn
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Enkenbach-Alsenborn (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 95.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,73 €.
Grundsteuerwert
95.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
124,73 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Enkenbach-Alsenborn
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Enkenbach-Alsenborn mit einem Bodenwert von 52.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.052 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 524.820,47 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.053 qm), beträgt der Grundsteuerwert 433.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
433.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
618,32 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Enkenbach-Alsenborn.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Enkenbach-Alsenborn
67677 Enkenbach-Alsenborn
http://www.enkenbach-alsenborn.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Enkenbach-Alsenborn
Informieren Sie sich hier, ob Enkenbach-Alsenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundstückseigentümer müssen mehr zahlen - Enkenbach-Alsenborn - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz: Erschließung von Gewerbegebieten macht sich offenbar bezahlt - Enkenbach-Alsenborn - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 05.04.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Enkenbach-Alsenborn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 15,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Enkenbach-Alsenborn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.283.208,00 € |
Gewerbesteuer | 2.651.943,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.700.426,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 470.691,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 7.148 Einwohnern in Enkenbach-Alsenborn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 179,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Enkenbach-Alsenborn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Worms 633 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Frankenthal 540 % Landau in der Pfalz 495 % Pirmasens 510 % Bingen am Rhein 450 % Schifferstadt 367 % -
Gemeinden in der Nähe
Fischbach 450 % Neuhemsbach 400 % Sembach 385 % Hochspeyer 450 % Mehlingen 400 % Breunigweiler 465 % Gonbach 465 % Wartenberg-Rohrbach 420 % Münchweiler an der Alsenz 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %