Grundsteuer Mehlingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mehlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mehlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 367 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 456 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B wird erhöht - Mehlingen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehlingen 15,67 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sembach 385 % und in Wartenberg-Rohrbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mehlingen

MehlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sembach 385 %
Mehlingen 400 %
Enkenbach-Alsenborn 465 %
Lohnsfeld 465 %
Wartenberg-Rohrbach 465 %
Otterberg 475 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mehlingen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mehlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 289.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 359,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mehlingen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mehlingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mehlingen

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Mehlingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 98,95 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mehlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 244 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Mehlingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,70 €.

Grundsteuerwert
154.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Mehlingen (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 114.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,61 €.

Grundsteuerwert
114.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
141,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mehlingen mit einem Bodenwert von 265.556,00 Euro (Grundstücksfläche 1.348 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.110.806,73 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.032.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.032.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.403,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mehlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mehlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mehlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mehlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mehlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mehlingen

Informieren Sie sich hier, ob Mehlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mehlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 9,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mehlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 618.348,00 €
Gewerbesteuer 2.027.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.041.443,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 141.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.855 Einwohnern in Mehlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mehlingen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mehlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mehlingen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mehlingen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)