Grundsteuer Biedershausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Biedershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Biedershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 409 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 343 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Bekanntmachung der 1. Nachtragshaushaltssatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Biedershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Biedershausen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winterbach 465 % und in Krähenberg 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Biedershausen

BiedershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wallhalben 380 %
Biedershausen 465 %
Krähenberg 465 %
Schmitshausen 465 %
Winterbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Biedershausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Biedershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 140.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 203,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Biedershausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Biedershausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Biedershausen

Für eine Eigentumswohnung mit 144 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Biedershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 114.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Biedershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 164,48 €.

Grundsteuerwert
114.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
164,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Biedershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Biedershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,00 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
127,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Biedershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Biedershausen (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 157 qm beträgt 118.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,53 €.

Grundsteuerwert
118.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
170,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Biedershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Biedershausen mit einem Bodenwert von 113.208,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.331.711,44 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.336 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.066.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.066.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.565,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Biedershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Biedershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Biedershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Biedershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Biedershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Biedershausen

Informieren Sie sich hier, ob Biedershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Biedershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Biedershausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.121,00 €
Gewerbesteuer 16.286,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 118.558,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.695,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 187 Einwohnern in Biedershausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Biedershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Biedershausen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Biedershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Biedershausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Biedershausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)