Grundsteuer Reifenberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Reifenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reifenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 326 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 460 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer steigt – Bürgermeister spricht von einem „Unding“ - Reifenberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reifenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Reifenberg 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmitshausen 465 % und in Maßweiler 395 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reifenberg

ReifenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Maßweiler 395 %
Reifenberg 465 %
Battweiler 465 %
Rieschweiler-Mühlbach 465 %
Schmitshausen 465 %
Winterbach 465 %
Contwig 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reifenberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reifenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 162,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reifenberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reifenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reifenberg

Für eine Wohnung mit 193 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Reifenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 143.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reifenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 206,57 €.

Grundsteuerwert
143.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
206,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reifenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 489 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 180 qm in Reifenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 233.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 335,87 €.

Grundsteuerwert
233.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
335,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reifenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Reifenberg (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,82 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
138,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reifenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Reifenberg mit einem Bodenwert von 120.946,00 Euro (Grundstücksfläche 1.141 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 437.599,59 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 474.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
474.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
621,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reifenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reifenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reifenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reifenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reifenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reifenberg

Informieren Sie sich hier, ob Reifenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reifenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 20,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Reifenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.750,00 €
Gewerbesteuer 75.216,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 419.210,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.151,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 787 Einwohnern in Reifenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reifenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reifenberg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reifenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reifenberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reifenberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)