Grundsteuer Kirchen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchen (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchen 2,79 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Betzdorf 440 % und in Alsdorf 430 %. Die Grundsteuer in Siegen wird anhand eines Hebesatzes von 585 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchen

KirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederfischbach 400 %
Wallmenroth 400 %
Grünebach 410 %
Kirchen 420 %
Brachbach 420 %
Alsdorf 430 %
Katzwinkel 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 102,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Kirchen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 91,66 €.

Grundsteuerwert
70.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
91,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Kirchen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,50 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
109,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Kirchen (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 71.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,22 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
93,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kirchen mit einem Bodenwert von 109.990,00 Euro (Grundstücksfläche 1.294 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 579.618,69 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.295 qm), beträgt der Grundsteuerwert 517.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
517.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
738,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchen

Informieren Sie sich hier, ob Kirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kirchen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kirchen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -12,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.342.060,00 €
Gewerbesteuer 3.364.684,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.295.293,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 690.434,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.406 Einwohnern in Kirchen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 159,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)