Grundsteuer Westhofen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Westhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Westhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Grundsteuerfestsetzung 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Westhofen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Monzernheim 400 % und in Gundheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westhofen

WesthofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Westhofen 365 %
Bechtheim 365 %
Bermersheim 365 %
Gundersheim 365 %
Gundheim 365 %
Hangen-Weisheim 365 %
Hochborn 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 118.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 134,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westhofen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westhofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westhofen

Für eine Wohnung mit 122 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 180,00 € / qm in Westhofen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 249.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 282,31 €.

Grundsteuerwert
249.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
282,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 185,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Westhofen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,67 €.

Grundsteuerwert
180.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
203,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Westhofen (Bodenrichtwert 163,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 263 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt 146.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,65 €.

Grundsteuerwert
146.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
165,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westhofen mit einem Bodenwert von 172.260,00 Euro (Grundstücksfläche 957 qm × 180,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 711.851,11 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.197 qm), beträgt der Grundsteuerwert 707.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
707.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
877,64 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Westhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Westhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westhofen

Informieren Sie sich hier, ob Westhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Westhofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 527.222,00 €
Gewerbesteuer 1.102.518,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.874.506,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 110.748,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.417 Einwohnern in Westhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westhofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)