Grundsteuer Gundheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gundheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gundheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 733 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 550 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gundheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Gundheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermersheim 465 % und in Mörstadt 465 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gundheim

GundheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gundheim 465 %
Bermersheim 465 %
Flörsheim-Dalsheim 465 %
Mörstadt 465 %
Westhofen 465 %
Worms 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gundheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gundheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 227,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gundheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gundheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gundheim

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Gundheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gundheim beläuft sich damit ab 2025 auf 133,48 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
133,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gundheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 201 qm in Gundheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 335.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 484,06 €.

Grundsteuerwert
335.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
484,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gundheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Gundheim (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 104.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 150,64 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gundheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gundheim mit einem Bodenwert von 138.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.153 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.730.970,84 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.308.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.308.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.623,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gundheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gundheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gundheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gundheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gundheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gundheim

Informieren Sie sich hier, ob Gundheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gundheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gundheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 160.299,00 €
Gewerbesteuer 110.996,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 589.261,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.964,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 914 Einwohnern in Gundheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gundheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gundheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gundheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gundheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gundheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)