Grundsteuer Gundheim
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gundheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Gundheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gundheim mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Gundheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gundheim 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bermersheim 365 % und in Mörstadt 430 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gundheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gundheim | 365 % |
Bermersheim | 365 % |
Westhofen | 365 % |
Flörsheim-Dalsheim | 430 % |
Mörstadt | 430 % |
Worms | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gundheim
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gundheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 157.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 178,66 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gundheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gundheim
Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Gundheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 92.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gundheim beläuft sich damit ab 2025 auf 104,78 €.
Grundsteuerwert
92.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
104,78 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gundheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 524 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 201 qm in Gundheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 335.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 379,96 €.
Grundsteuerwert
335.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
379,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gundheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Gundheim (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 225 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 104.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,24 €.
Grundsteuerwert
104.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
118,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gundheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gundheim mit einem Bodenwert von 138.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.153 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.730.970,84 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.049 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.308.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.308.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.623,85 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gundheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Gundheim
67574 Osthofen
http://www.gundheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Gundheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 160.299,00 € |
Gewerbesteuer | 110.996,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 589.261,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 42.964,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 914 Einwohnern in Gundheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,38 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gundheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Bermersheim 365 % Mörstadt 430 % Flörsheim-Dalsheim 430 % Westhofen 365 % Gundersheim 365 % Monsheim 365 % Monzernheim 400 % Hohen-Sülzen 430 % Hochborn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %