Grundsteuer Gundersheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gundersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gundersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gundersheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gundersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gundersheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Flörsheim-Dalsheim 430 % und in Hangen-Weisheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gundersheim

GundersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gundersheim 365 %
Bermersheim 365 %
Eppelsheim 365 %
Hangen-Weisheim 365 %
Westhofen 365 %
Flörsheim-Dalsheim 430 %
Flomborn 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gundersheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gundersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 215.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 244,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gundersheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gundersheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gundersheim

Für eine Wohnung mit 205 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Gundersheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 171.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gundersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 194,39 €.

Grundsteuerwert
171.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
194,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gundersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Gundersheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,64 €.

Grundsteuerwert
107.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
121,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gundersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Gundersheim (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 237 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 131.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,57 €.

Grundsteuerwert
131.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
148,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gundersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gundersheim mit einem Bodenwert von 103.125,00 Euro (Grundstücksfläche 825 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 639.144,60 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 630.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
630.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
782,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gundersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gundersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gundersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gundersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gundersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gundersheim

Informieren Sie sich hier, ob Gundersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gundersheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gundersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gundersheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 252.170,00 €
Gewerbesteuer 540.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 891.989,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 45.553,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.581 Einwohnern in Gundersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gundersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gundersheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gundersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gundersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gundersheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)