Grundsteuer Osthofen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Osthofen (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Osthofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osthofen mitteilen.
Osthofen: Ärger über Steuer-Vorgaben des Landes (Wormser Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Osthofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Osthofen 11,95 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mettenheim 383 % und in Bechtheim 365 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osthofen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Osthofen | 365 % |
Bechtheim | 365 % |
Westhofen | 365 % |
Worms | 550 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osthofen
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Osthofen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 200.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 226,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Osthofen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Osthofen
Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Osthofen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 51.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osthofen beläuft sich damit ab 2025 auf 58,27 €.
Grundsteuerwert
51.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
58,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osthofen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 319 qm (Bodenrichtwert 265,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Osthofen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,08 €.
Grundsteuerwert
161.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
183,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osthofen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Osthofen (Bodenrichtwert 265,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 231 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 143.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,71 €.
Grundsteuerwert
143.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
162,71 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osthofen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Osthofen mit einem Bodenwert von 385.280,00 Euro (Grundstücksfläche 1.376 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.306.859,53 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.377 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.749.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.749.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.171,49 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Osthofen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Osthofen
67574 Osthofen
http://www.osthofen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Osthofen
Informieren Sie sich hier, ob Osthofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wormser Zeitung: Osthofen: Ärger über Steuer-Vorgaben des Landes
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Grundsteuerfestsetzung 2023
- Allgemeine Zeitung: Erst gut die Hälfte der Grundsteuer-Erklärungen abgegeben | Allgemeine Zeitung
Stand vom 23.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Osthofen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.277.921,00 € |
Gewerbesteuer | 4.371.402,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 4.285.742,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 418.154,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 9.596 Einwohnern in Osthofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,17 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osthofen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Heidelberg 470 % Rüsselsheim am Main 800 % Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Mettenheim 383 % Bechtheim 365 % Alsheim 381 % Westhofen 365 % Eich 383 % Gimbsheim 465 % Worms 633 % Dorn-Dürkheim 380 % Wintersheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %